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房屋70年产权是什么意思?到期后房子会被收回吗?

[2019-03-12 18:34:34] 来源:深度信息港 编辑:董瑞展 点击: 1553

请问一下,你们对理财并不是陌生,很多人可能会问弹房屋70年产权是什么意思?到期后房子会被收回吗? 等问题,这些都是比较常见的,这就给大家解答这些问题。在这里,为大家总结几点原因。

首先要知道一点,我国的土地都是归国家所有,你只有使用权,没有买卖转让的权利,而所谓房屋70年产权是指建房子这块地使用年限只有70年,通俗点讲,你和国家签订的土地使用合同有70年,70年后这块地就到期了,这就是70年产权的意思。另外,像商业用地产权只有40年,工业、综合用地产权有50年。

下面就说说70年后的房子问题,像住宅用地,在用地使用权期限届满时,会自动续期,可以通过补交土地出让金,继续享有土地使用权。如果国家土地有作他用,必须要对你的房屋进行补偿。而非住宅类用地届满后会依据约定和规划进行处理。所以说不用担心你的房产被收回问题。

而近期,全国人大在审议《物权法》草案中,已把“住宅用地期满后,如继续使用的,需缴纳土地出让金”的条款给删除了,今后应该自动续期,不用再交钱了。

不过大家的有些担心是多余的,从目前房屋寿命看,在多年后就会涉及到旧房改造或危房拆除等问题,这块地也不一定能用满70年。

以上,就是小编整理的关于房屋70年产权是什么意思?到期后房子会被收回吗? 的内容。相信大多数人都听过房屋70年产权这个词,经常有人调侃,70年以后房子就不是你的了,那么房屋70年产权是什么意思?到期后房子会被收回吗?

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